Execelente Oportunidade Fazenda de São Félix do XINGÚ

Venda
R$ 120.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código FAZ006
Bairro
Cidade São Félix do Araguaia
Transação Venda
Finalidade Rural
Aceita financiamento Sim

Descrição

Área Total : 10.280 Alqueires ( 49.755 hectares )
Área Aberta : 4.000 Alqueires ( 19.360 hectares ) Sendo 2.000 Alqueires de pasto limpo e 2.000 Alqueires de pastagem suja virou Juquiraí , o proprietário entrega A FAZENDA COM 4.000 Alqueires ou 20.000 hectares Limpo no Capim .
Área P/ Produzir Soja : 1.500 Alqueires "hoje" ( 7.260 hectares )
Área que pode ser aberta : Pode abrir mais 1.100 Alqueires - 5.324 hectares
Área de Reserva : 50 % 5.100 Alqueires ( 24.684 hectares )
Localização : São Félix do Xingú-Pará
Documentação / Possui dividas : Ok livre de ônus , tem todas as licenças de desmate , licença de fogo , licenças ambientais todas em dias , não possui dividas , uma das melhores fazenda do Pará de Documento .
Georreferenciamento : Ok já com Geo certificado na matricula
Solo : Só terra de Cultura argila de 40 % acima
Benfeitorias : Casa sede , Alojamento , Casa de funcionário , Retiro , Curra lama boa montada , Barracão P/ Maquinário , hangar , Pista de Pouso 1.200 Mts .
Altitude : Entorno 300 a 350 Mts
Pluviometria : 2.500 M/M P/ Ano
Topografia : Plana
Hidrografia : Fazenda boa , Nascentes dentro da Fazenda e 18 Km de beira do Rio Xingú .
Logística : Armazéns de Grãos na divisa , porém eles não recebem de terceiros , P/ Recebimento de soja hoje só em Santana do Araguaia-Pará a 200 Km , Calcário Vindo de Redenção-Pará cerca de 200 Km .
OBS : O PROPRIETÁRIO TEM UM PROJETO APROVADO PARA MANEJO DE MADEIRA DENTRO DA FAZENDA EM TORNO DE 2.000 ALQUEIRES .
PREÇO : R$ 120.000,000,00 ( CENTO E VINTE MILHÕES DE REAIS )

CONDIÇÕES : ENTRADA DE R$ 20.000,000,00 MILHÕES DE REAIS .

RESTANTE CONSEGUIMOS ATÉ : 7 PAGAMENTOS ANUAIS IGUAIS .
PROPRIETÁRIO pega uma fazenda de menor valor no negócio e imóveis urbanos.

* Dias atrás esta fazenda estava com 25.000 cabeças de gado .


Característica do imóvel


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